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● 房屋增層改造是指對占地面積大、土地利用率低的建筑物,采用直接增層、外套增層、抬升增層、外擴結構增層、室內增層等方式,增加建筑物使用面積,提高土地利用率。
直接增層

● 指的是在原結構上部直接加高,新增荷載全部或部分由舊房基礎、梁柱承擔的方法。
外套增層

● 在原結構外增設與其完全脫開的外套結構,增層后新增荷載經外套結構傳至新的基礎和地基。
外擴結構增層
● 在原結構外增設基礎、墻和柱,并與原結構可靠連接形成整體結構,增層后新增荷載全部由新的整體結構承受。

渾河灣街道玉屏二社區升級改造工程-加固工程

● 建筑面積1216㎡,地上三層,鋼結構。采用新增基礎、梁板樁及加大截面方法進行加固處理。
● 原為售樓處,改造后作為辦公樓使用。
抬升增層
● 通過應用既有建筑物抬升移位技術,實現從下部對建筑物進行抬升移位并新增建筑面積,達到增層的目的。

大理雙廊南詔風情島職工宿舍抬升改造工程2#

● 2#職工宿舍為框架結構,三層,建筑面積1180㎡,基礎形式為梁筏基礎。采用抬升和加固的方法,將建筑物抬升平均1.9m,并對結構采用增大截面進行加固,提高抗震結構性能,實現建筑物由住宅到商業的功能轉換。
● 三層框架,底部抬升1.8m后,首層層高由3.6m增至3.9m,筏板至地面高度由0.9m增至2.4m,新增一層地下室。
室內增層
● 利用原有建筑室內空間進行增層,增層后新增的荷載可通過原結構傳至原基礎,也可傳至新增基礎。

沈陽桃仙國際機場T3航站樓改造加固工程(二期工程)

● 采用粘貼碳纖維、粘貼鋼板、增大截面的方式進行加固,實現室內增層。
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